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Acheter un chalet à Verbier

Chalet Gay Manoir – Chalet de caractère avec vue panoramique et fort potentiel à vendre à Verbier

3 SALLES DE BAIN
4 CHAMBRES
322.5 M²
PRIX À LA DEMANDE
Chalet Gay Manoir – Chalet de caractère avec vue panoramique et fort potentiel à vendre à Verbier – photo 1
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Description

Idéalement situé à l’entrée de la station de Verbier, le Chalet Gay Manoir bénéficie d’un emplacement privilégié, d’une magnifique exposition plein sud et d’une vue panoramique sur les montagnes environnantes, notamment le Grand Combin.

Implantée sur une généreuse parcelle de 1’351 m², cette propriété construite en 1980 offre 322,5 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux. Son architecture alpine traditionnelle, ses volumes généreux et son vaste jardin en font un bien de caractère présentant un important potentiel de rénovation, de transformation ou d’agrandissement.

De généreux espaces de vie au charme alpin

Dès l’entrée, un hall accueillant dessert les principales pièces de vie du chalet.
La cuisine entièrement équipée dispose d’un vaste espace repas pouvant accueillir confortablement huit personnes ou davantage, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le séjour constitue la pièce maîtresse de la propriété, avec son impressionnante hauteur sous plafond. Les poutres apparentes, la cheminée et les généreux volumes confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et authentique.
Les espaces de vie s’ouvrent sur les terrasses extérieures, permettant de profiter pleinement de l’ensoleillement et du panorama alpin.
Ce niveau comprend également une spacieuse chambre double, une salle de bains et accès direct au jardin.

Chambres avec terrasses et vues dégagées

À l’étage, une galerie ouverte sur le séjour offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en coin lecture, bureau ou espace de détente.

Une première chambre double bénéficie d’un accès direct à une terrasse offrant une belle vue sur la vallée. 
Une salle de bains ainsi que des espaces de rangement complètent cette partie de l’étage.

La suite parentale dispose de beaux volumes, d’un dressing, d’une grande salle de bains privative et d’un accès direct à la terrasse, permettant de profiter du panorama sur les montagnes en toute tranquillité.

Espaces annexes et stationnement

Le niveau inférieur accueille les espaces fonctionnels du chalet, comprenant un garage intérieur pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, des locaux techniques et plusieurs espaces de rangement.
Une pièce supplémentaire avec salle de bains attenante offre différentes possibilités d’utilisation selon les besoins des futurs propriétaires.
Un carnotzet traditionnel ainsi qu’une généreuse cave à vin complètent ce niveau, offrant un cadre convivial pour recevoir famille et amis.
La propriété dispose également de trois à quatre places de stationnement extérieures.

Une propriété au potentiel exceptionnel

Construit en 1980, le Chalet Gay Manoir présente de nombreuses possibilités de valorisation.
Sa vaste parcelle, son excellente exposition et ses vues dégagées constituent des atouts particulièrement recherchés à Verbier.
La propriété bénéficie par ailleurs d’une toiture en pierre récemment rénovée et d’une nouvelle pompe à chaleur.
La qualité de construction du chalet et la superficie généreuse de sa parcelle offrent également un important potentiel de rénovation, d’agrandissement ou de reconstruction. Selon l’indice brut d’utilisation du sol (IBUS) applicable, la parcelle présente un potentiel constructible pouvant atteindre environ 1’081 m², sous réserve des réglementations en vigueur et des autorisations nécessaires.
Que ce soit dans le cadre d’une rénovation complète, d’un agrandissement ou d’un projet de reconstruction, sous réserve des autorisations et réglementations en vigueur, ce chalet offre une opportunité intéressante de créer une résidence alpine d’exception.

Ce qu’on aime dans ce chalet

  • Disponible à l’achat pour les acquéreurs étrangers.
  • Un potentiel constructible exceptionnel pouvant atteindre environ 1’081 m² selon l’IBUS applicable, sous réserve des autorisations nécessaires.
  • Une situation privilégiée à l’entrée de Verbier, avec un accès facile à la station.
  • Une magnifique parcelle de 1’351 m²,  avec un vaste jardin et une excellente exposition plein sud.
  • Des vues panoramiques exceptionnelles sur les montagnes.
  • Un séjour spectaculaire, avec une hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une cheminée.
  • Un important potentiel de valorisation, offrant de nombreuses possibilités de rénovation, d’agrandissement ou de reconstruction, sous réserve des autorisations nécessaires.
  • Une toiture récemment rénovée et une nouvelle pompe à chaleur.

Avec son emplacement privilégié, ses volumes généreux, son charme alpin et son important potentiel de développement, le Chalet Gay Manoir représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Verbier.
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